Notárska zápisnica ako exekučný titul v obchodných vzťahoch
Právny základ
Podľa § 45 ods. 2 písm. c) zákona č. 233/1995 Z. z. o súdnych exekútoroch a exekučnej činnosti je exekučným titulom aj notárska zápisnica, ktorá obsahuje právny záväzok a v ktorej je vyznačená oprávnená a povinná osoba, právny dôvod, predmet a čas plnenia, ak povinná osoba v notárskej zápisnici s vykonateľnosťou súhlasila.
Ak teda dlžník záväzok nesplní, veriteľ nepodáva žalobu, ale obracia sa priamo na súdneho exekútora. Rozdiel v čase je podstatný: kým súdne konanie o zaplatenie trvá aj pri nespornej pohľadávke mesiace, pri vykonateľnej notárskej zápisnici sa exekučné konanie začína bezprostredne po tom, ako dôjde k omeškaniu.
Náležitosti zápisnice
Zákon vymedzuje náležitosti, ktorých absencia spôsobuje, že listina nebude spôsobilým exekučným titulom. Ide o presné označenie oprávnenej a povinnej osoby, o vymedzenie právneho dôvodu záväzku, teda skutočnosti, z ktorej pohľadávka vznikla, o určenie predmetu plnenia a jeho výšky, o určenie času plnenia a o výslovný súhlas povinnej osoby s vykonateľnosťou zápisnice.
Súdna prax dôsledne vyžaduje, aby záväzok v čase spísania notárskej zápisnice skutočne existoval. Nemožno teda platne spísať zápisnicu o záväzku, ktorý má vzniknúť až v budúcnosti a ktorého obsah nie je v čase spisovania určený. Práve na tejto požiadavke stroskotávajú zápisnice pripravené bez ohľadu na rozhodovaciu prax súdov — listina formálne existuje, v exekučnom konaní však neobstojí.
Osobitnú pozornosť si zasluhuje určitosť výšky a času plnenia. Nejasná alebo len odkazujúca formulácia robí z vykonateľnej zápisnice listinu bez praktického významu, nakoľko exekútor musí byť schopný z nej bez ďalšieho zistiť, čo a kedy malo byť plnené.
Priebeh spisovania
Zápisnica sa spisuje za osobnej účasti povinnej osoby, ktorá musí pred notárom vyhlásiť súhlas s vykonateľnosťou; notár pritom zisťuje jej totožnosť. Ak je povinnou osobou právnická osoba, koná za ňu jej štatutárny orgán a preveruje sa aj jeho oprávnenie konať v mene tejto osoby.
Samotný úkon je časovo nenáročný, ak sú podklady pripravené. Potrebná je hlavná zmluva alebo iná listina preukazujúca právny dôvod záväzku, presné údaje o oboch stranách a jednoznačne určená výška a splatnosť plnenia.
Typické oblasti použitia
Najčastejšie sa inštitút využíva pri úverových a pôžičkových vzťahoch, kde veriteľ požaduje rýchlo vymožiteľné zabezpečenie. Rovnako dobre však slúži v bežných obchodných záväzkových vzťahoch. Dodávateľ, ktorý dodáva tovar alebo služby s dlhšou lehotou splatnosti, si takto zabezpečí, že v prípade omeškania nebude čakať na výsledok súdneho konania. Prenajímateľ nebytových priestorov zabezpečí nájomné a náhradu škody vznikajúcej pri skončení nájmu. Spoločníci si môžu upraviť vzájomné vyrovnanie pri ukončení účasti jedného z nich v spoločnosti. Osobitne vhodné je použitie tohto nástroja pri dohode o splátkovom kalendári na už existujúci dlh, kde dlžník získava čas a veriteľ istotu.
Dôvody, pre ktoré dlžník so zápisnicou súhlasí
Otázka, prečo by povinná osoba s takýmto postupom súhlasila, je pri prvom stretnutí s inštitútom prirodzená. Odpoveď je vecná: dlžník za svoj súhlas niečo získava. Buď mu je poskytnuté plnenie, ktoré by inak poskytnuté nebolo, alebo získava splátkový kalendár namiesto okamžitého vymáhania, prípadne výhodnejšie podmienky, nakoľko veriteľ nemusí riziko premietnuť do ceny.
Pre dlžníka, ktorý svoj záväzok riadne splní, je navyše zápisnica neutrálna — nikdy sa nepoužije. Riziko z nej znáša výlučne ten, kto neplní. Práve v tejto podobe sa o nej pri rokovaní oplatí hovoriť.
Hranice inštitútu
Vykonateľná notárska zápisnica urýchľuje cestu k exekúcii, nezabezpečuje však, že dlžník má z čoho plniť. Ak nedisponuje majetkom, skončí exekučné konanie rovnako neúspešne, ako by skončilo po súdnom rozsudku — s tým rozdielom, že sa k tomuto zisteniu dospeje rýchlejšie a s nižšími nákladmi.
Z tohto dôvodu sa v praxi kombinuje so záložným právom. Záložné právo určuje, z ktorého majetku sa veriteľ uspokojí, zápisnica určuje, ako rýchlo sa k uspokojeniu dostane. Záložné právo k hnuteľným veciam, k pohľadávkam, k podniku alebo k obchodnému podielu sa zapisuje do Notárskeho centrálneho registra záložných práv vedeného Notárskou komorou Slovenskej republiky podľa § 73d a nasl. Notárskeho poriadku; zápis vykonávame na počkanie.
|
Pohľadávku zabezpečte skôr, než nastane problém Spíšeme vykonateľnú notársku zápisnicu, poradíme s jej kombináciou so záložným právom a zápis do Notárskeho centrálneho registra záložných práv vykonáme na počkanie. Obráťte sa na nás ešte pred podpisom hlavnej zmluvy. Notársky úrad Stará Vajnorská 8, Bratislava III. |
Právne predpisy citované v článku
Zákon č. 233/1995 Z. z. o súdnych exekútoroch a exekučnej činnosti (Exekučný poriadok) — § 45 ods. 2 písm. c)
Zákon č. 323/1992 Zb. Notársky poriadok — § 46 a nasl. (notárske zápisnice), § 73d a nasl. (Notársky centrálny register záložných práv)
Zákon č. 40/1964 Zb. Občiansky zákonník — § 151a a nasl. (záložné právo)
Text je spracovaný podľa právneho stavu k 11. septembra 2026. Má informatívny charakter a nenahrádza právne poradenstvo v konkrétnej veci. Aktuálne ceny nájdete v cenníku úradu.
JUDr. Martin Vlha, PhD., notár · Notársky úrad Stará Vajnorská 8, Bratislava III
